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广州城区楼盘春节仍是零成交 市场观望气氛浓

2011-02-07 13:40:18 新快报 来源:新快报  责任编辑:林洪熙  

新“国八条”冲击广州楼市,市场观望气氛较浓厚春节头四天老八区楼盘零成交

新快报讯据《羊城晚报》报道

兔年春节过半,假期前段的广州楼市,并未如兔子那样活蹦乱跳,倒像是只小懒猪:从除夕到年初三,广州市十区两市网签成交总共才16套。不过,从年初四起,不少楼盘陆续开门迎客,当天就有超过6个盘推出新货。鉴于对今年春节楼市的判断,广州市国土房管局把原本于初六的市场巡查,推迟到初七开展。

虎年岁末新“国八条”横空出世,市场观望气氛浓厚,兔年春节楼市已被业内人士看淡,春节长假前段甚至年前已有相当一部分楼盘关门谢客,因而成交套数非常有限,而且只有番禺、花都两个近郊区域录得成交,中心区楼盘吃了“零蛋”。

阳光家缘数据显示,除夕(2月2日)广州全市(十区两市)一手住宅楼盘网签共5套,均位于番禺:海怡半岛花园3套和广州雅居乐2套。年初一更少,全市仅成交广州雅居乐的1套住宅。年初二稍有回暖,网签共6套,除了广州雅居乐的5套,还有1套是花都区的碧桂园假日半岛。年初三(2月5日)成交4套,均为超过100平方米的大户型,其中番禺2套,花都和南沙各1套。即是说,兔年春节黄金周的头四天,广州市老八区楼盘一套单位都没成交,吃了个“零蛋”。

其实,新春期间还是有一部分楼盘打出优惠牌,优惠幅度较大的楼盘集中在郊区,特别是供应量大的花都、从化。比如金沙洲保利西海岸就推出了折后再直减108888元的购房优惠,岭南新世界、逸彩新世界在春节期间认购,更可获得68888元的新春大礼包;中海金沙湾减万元楼价加多重惊喜折扣,花都元邦山清水秀购房送奔驰车等。

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南京全市五天仅卖16套房

新快报讯据《扬子晚报》报道记者探访南京楼市发现,买房人的积极性不高,春节这几天全市只卖了16套房子。不少市民表示,要等南京本地的“限购令”及相关政策全部公布出来,才会考虑买房的事。

来自官方网站南京网上房地产的统计信息显示,2月1日到2月5日这五天时间,全市只卖掉16套商品住宅,只相当于1月份日均成交量的1/15。据365地产家居网统计,南京只有20个楼盘春节无休。

对于春节这几天的惨淡行情,南京市房管部门相关人士表示“很正常”,一方面原本春节期间的购买力就不是很旺盛,另一方面,新政刚出台,观望的人还是占据市场主流,买房也不急于这两天。

(新快报)