本报讯(记者 刘丰)昨日上午，利嘉实业(福建)集团有限公司以底价14.23亿元轻松摘得福州市仓山区一幅超大地块，地块面积为621849平方米(合932.77亩)，楼面价为1580.34元/平方米。据悉，该地块将投资30亿元以上，以三甲医院的标准建设一座综合性非营利医院及老年人养生村。医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村须在土地交付之日起30个月内建成，否则应按福州市政府有关规定缴交增值地价款。

　　该地块编号2011-26号，位于福州市仓山区三环路北侧、齐安路东侧，分四个地块整体出让。

　　其中，地块一土地面积为141179平方米(合211.77亩)，土地用途为公共管理与公共服务用地(三甲医院)。地块二土地面积为92002平方米(合138亩)，土地用途为公共管理与公共服务用地(老年人养生村)，可设置地下商业建筑面积不超过本地块实用地面积的30.0%，地下商业建筑面积单列，不计容积率。两地的出让年限为公共管理与公共服务用地50年。

　　地块三土地面积为36469平方米(合54.66亩)，土地用途为商服用地(商务办公、酒店)，酒店建筑面积不少于4万平方米。地块四土地面积为352229平方米(合528.34亩)，土地用途为商服用地(商业、商务办公)，可设置地下商业建筑面积不超过本地块实用地面积的50.0%，地下商业建筑面积单列，不计容积率。两地出让年限为商服用地40年。

　　根据规划，三环北侧地块除医院建筑、老年人养生村建筑外，其他高层建筑形式应为塔式。其中，老年人养生村地块西部临地块西侧规划路建筑高度宜控制在24米以下。