问题一:针对小黄的理财目标有哪些建议?
问题二:刚毕业的社会新鲜人应如何培养良好理财习惯?在平时生活方面需要注意哪些?
按照福州现有房价估测,黄小姐可以选择在市中心购买40平方单身公寓或价格约为60万,贷款30年,金额42万,月还款2180元。或者是在较偏远地段购买90平方左右的二手房,价格约75万左右,贷款30年,金额57万,月还款2900元,同时用出租房间的租金收入抵扣贷款。黄小姐已有五险一金,可以提供一定程度的保障,但远远不够,大病或意外状况的发生往往能让前期辛苦积累的资金付之东流,购买适量的重大疾病和意外险是非常有必要的。消费型的重大疾病和意外险有着低保费高保障的优点,正适合黄小姐这样的职场新人。随着日后收入的提高以及风险缺口的变化,再追加购买。根据风险分析结果,黄小姐有较强的风险承受能力,但是结余资金和投资资产有限,推荐办理零存整取、基金定投、黄金定投等理财,积少成多。
职场新人在进行理财规划时,首先要减少不必要的开支,合理安排消费。平时可以通过记账、制定采购计划等方式来调整消费支出,并强制自己做一些储蓄,做到量入为出。此外,还要特别考虑风险保障,尤其是意外风险、疾病风险减少家庭负担,做到节流。此外,作为新人,要把自己也当做投资目标,积极充实自己,提高水平,最终提高收入,实现开源之渠。