公积金异地贷款：购房者担忧执行难度大

《证券日报》记者获悉，10月8日起，住房公积金异地贷款业务已全面推行。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示，住房公积金异地贷款以及具体细则的出台，有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款，使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异，这一政策推进后，更有利于目前在一二线城市缴存公积金但买不起房的人。

“对于像北京、上海这样房价相对较高的地区，此次发布的公积金贷款政策仍然还是杯水车薪。受限于公积金贷款额度以及户籍的要求，使其对于欲在北京买房的外地购房者来说，支持力度十分有限。”一位已经在北京工作3年多且拥有山东户籍的高小姐对《证券日报》记者说道。

另外一位拥有北京户籍的王先生对《证券日报》表示，他本人来北京工作已经有十几年的时间了，当初北京房价还算便宜，所以那个时候买房没有用住房公积金。但最近由于家人的身体健康出现了问题，使得王先生最终决定搬回重庆照顾老人。而异地住房公积金贷款政策的出台，为王先生在重庆买房等问题提供了便利。

“公积金异地使用，在一定程度上有利于促进在一、二线城市缴存，但户籍所在地在三、四线城市的买房人回原籍买房的需求。不过，实际操作层面的执行难度仍然较大。” 中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

“无论是公积金异地政策的出台，还是北京住房公积金管理中心发布的通知，无疑都给我们这些在北京缴纳公积金、却在外省买房的外籍户提供了十分有用的帮助。只是不知道在具体手续的办理上，有关部门会不会做到像说起来的那么简捷。”一位欲在河北买房的北京上班族王小姐对《证券日报》记者表示。