费率低了　需求大了 榕房产典当融资成本下降近三成

    记者　杨剑峰

　　福州晚报：临近春节，一些中小企业主和个体户资金需求增加。记者昨日获悉，受经济反弹和银行贷款额度紧张等因素影响，近期福州典当行业务量增长，房产典当月综合费率下降近三成，借100万元每月可省7000元。

　　福州汇林典当行总经理许良说，近期前来咨询典当的个体户、中小企业主增加，融资款主要用于春节期间短期周转，其中房产典当业务增长较为明显。

　　福州隆达典当行相关负责人也表示，近期客户短期融资需求增加，该典当行近期典当业务量比平时增加约两成，典当品种以传统名品和房产为主。

　　福建省典当行业协会负责人表示，随着经济反弹，市场变得活跃，客户融资需求增加，在此背景下典当行业务整体有所回暖。另据了解，银行贷款额度紧张也是房产典当业务增加的原因之一，去年第四季度在榕不少银行暂停了住房抵押消费贷款业务。

　　另外，因为同行业竞争激烈，担保公司、小额贷款公司和网络P2P公司也来“抢食”，自去年开始在榕典当融资成本出现了较为明显的下降。据了解，原先在榕房产和汽车典当月综合费率为2.5%左右，黄金等名品典当月综合费率为2%左右，而目前在榕有的典当行月综合费率已降至1.8%左右，如果借款量大，费率还可以更低。

　　典当行费率下降，客户融资成本随之下降。如客户用房产融资100万元，原先每月费用要2.5万元，按1.8%的费率计算，现在只要1.8万元，省了7000元。

　　不过，即使典当行月综合费率下降，仍高于银行贷款利率。银行抵押贷款利率有的上浮50%，一年期上浮后利率为6.525%，月利率为0.54%。因此，符合相应条件的客户想抵押房产贷款，首选仍是银行。