榕“房抵贷”利率上浮25%～35%

银行严控资金流向，用于投资须全额还款

记者 江海

　　福州晚报讯:近期业界传出北京等地限制个人住房抵押贷款的消息。记者昨日咨询福州多家银行后获悉，目前福州“房抵贷”业务正常办理，不过利率大多要上浮25%～35%。

　　鼓屏路、五四路等地农行网点的工作人员表示，目前该行个人住房抵押贷款业务可正常办理，但利率在基准利率（4.9%）基础上上浮25%～35%。中信银行、平安银行、浦发银行的客服人员也表示，所在银行仍可办理个人住房抵押贷款业务，但贷款利率一般都会上浮30%。这些客服人员表示，去年用于消费的个人住房抵押贷款最低年利率为5.22%左右，今年就不太可能了。

　　建设银行、工商银行的客服人员表示，目前个人住房抵押贷款的利率有所上升，一般年利率为5.8%～6.5%，如果客户有营业执照办理经营性贷款，贷款相对容易一些；普通客户想办理消费类的“房抵贷”，额度可能较紧张。

　　市民通过中介贷款会不会更方便呢？昨日，记者从东街新都会财经广场一家贷款中介获悉，目前与中介合作的银行都可正常办理“房抵贷”业务，因为熟悉流程，客户找他们办理业务会方便一点，但利率没有优惠，如果材料齐全、客户配合的话，一星期左右就可以放款了。

　　记者采访的多家银行的工作人员都表示，现在办理个人住房抵押贷款要提供用款证明，如果是用于装修，银行工作人员会不定期上门查看，一旦被监管部门查到资金用于投资的话，将要求贷款人全额还款。

　　上述中介企业工作人员告诉记者，银行目前严控资金流向，用于装修的消费贷审批容易一点，买车类的较难，如果用于买房则贷不了款。