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福州首批共有产权住房来了!网友:要做到真正惠民

2018-09-28 09:27:45 卢金福 来源:东南网  责任编辑:余华锦  

东南网9月27日讯(本网记者 卢金福 整理)近日,福州市房管局和市国有房产管理中心共同发布《关于2018年福州市共有产权住房申请受理有关事项的公告》,9月10日起,符合条件的市民开始提出购房申请。该申请事项的发布引发网友的高度关注,各方热议不断。

9月10日是福州2018年首批共有产权住房申请的第一天,据媒体报道,当天前往各地行政服务中心咨询的市民占了大部分,不少申请件材料不齐,需要补充。据了解,2018年首批共有产权住房共893套,均是在仓山区。其中新榕金城湾393套,销售均价为29200元/m,购房人需购买60%产权份额,换算单价17520元/m。福晟钱隆府500套,销售均价为28100元/m,60%产权份额换算单价16860元/m。两个楼盘均为毛坯销售。

据了解, 2017年10月,福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,让房子进一步回归居住属性,并要求福州、厦门两市年内需启动共有产权房建设。对此,福州市积极响应,出台印发《福州市开展共有产权住房试点实施方案》、《福州市人才共有产权住房实施方案》等相关方案。

记者注意到,有不少网友咨询共有产权房的购买条件和流程,以及首付、贷款方面的细节问题。有网认为,共有产权房的实施细节要明确,让大家买得放心。还有网友表示,共享产权房是国家为了减轻老百姓的购房负担,推动的一项利民惠民的购买新模式,让更多人居者有其屋,值得点赞。

不过,也有网友质疑共享产权房均价过高,首付比例也没有明确的说法。对此,福州市住房保障和房产管理局回应称,共有产权住房价格由市房地产估价协会公开委托房地产评估机构,以项目周边2公里范围内普通商品住房市场平均价格为基础测算确定。同时,贷款银行将充分考虑共有产权人购买份额因素,优化共有产权房屋首付比例,具体以银行公布的公有产权首付实施细则为准。

网友评论

网友“莫忘”:共有产权房,可以少花一点钱,实现购房楼,解决落户的问题,对子女就学,医疗保险与养老金都有好处。

网友“阳光小窝”:好福利,符合条件的,赶紧去买吧!

网友“RU”:共享产权房的价格个人认为偏高,今年房价有下降趋势,而且作为惠民工程价格上却没有做到真正的惠民,共享产权房本身是对高房价下买不起房的老百姓的福音,希望能真正做到惠民。

网友“朱小姐”:福州共享产权的首付的问题一直困扰着大家,能期待共享产权的,都是因为首付有点压力的,才希望通过政府能让我们在福州有个窝。

网友“小夏喔”:如果首付是房子总价的30%,那买得起的人那干嘛要买共有产权房呢,一般商品房选择还更多。就是出不起那么多首付才考虑共有产权房啊

网友“稀饭要有菜”:所以,一点细则都没有……滋滋滋,玩的是心跳。

网友“令狐狮兄”:共产房制度彻底打掉了房子的金融属性,其实质就等于用部分产权换取长期居住权而已,可是这么贵的定价合适吗?

网友“李寻欢” :这个好,但是有一点,买了不住的要取消资格,有举报受理,然后是共享房房价不涨。

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