据公开报道和《法治日报》记者调查采访，目前，全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况。有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。

一些人不顾他人感受，偷偷地使用商品房安放骨灰盒、办理丧事的行为明显违背了公序良俗法律原则。另外，购房人将“居住”用途的住房改变为“丧葬”用途的“骨灰房”，在事实上已经构成了对土地用途的改变，涉嫌违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定。

鉴于“骨灰房”已引发了大量纠纷，指向了法律和伦理的调整短板，有关部门有必要通过立法、修法或出台法律实施细则、法律解释等方式，给“骨灰房”套上“法律笼头”，对商品房改造的“骨灰房”说不。通过划清法律底线，明确商品房的居住属性和使用限制，明确开发商建设、销售商品房以及业主购买、使用商品房的权利义务边界，明确物业服务单位和监管部门的监督责任和干预措施，明确业主的维权救济路径。在此基础上，监管部门畅通投诉举报渠道，法院也应积极受理有关“骨灰房”扰民的起诉，依托事实和法律支持业主针对“骨灰房”的维权诉求。