首套房贷利率多数仍不打折

厦门交行、农行、工行、招行、光大等银行均还没收到总行通知。不过，有两家银行人士透露，内部消息表明，其总行细则与建行的类似。

此外，导报记者前天从厦门一家大银行支行了解到，他们虽未收到具体通知，但已按房贷新政的原则认定首套房贷。只是具体利率还需待细则出炉明确，“可能还是不打折，现在临近年底，额度可能偏紧”。

厦门银行、中行人士也称，目前最低首套房贷利率仍为基准利率。厦门银行零售业务部人士称，若是房贷利率打7折，5年以上贷款的年利率仅为4.585%，而眼下许多银行理财产品收益率达到了5%，还有，1年定存最高利率达3.3%，5年定存最高年利率达5.225%，“再加上其它放贷成本，按7折放贷的房贷就会亏本”。

还有银行人士分析，此次央行、银监会房贷新政的通知里，出现了提示风险的字眼，比如，提及7折利率时，“具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定”，这是与以往不同的，也给了各商业银行留下了回旋的空间。“如果7折利率全面开闸，房价会涨得更快，不利于楼市调控，甚至加剧风险。”因此，目前来看，7折房贷利率重现江湖的希望不大。