众筹机会大

在网络直销难以实现的情况下，私募基金将目光投向了更加多样化的互联网金融领域，比如众筹和P2P。

目前，针对房地产行业的众筹，国内已经有成功的众筹买房案例可以借鉴。东莞的团贷网房产众筹产品“房宝宝”已推出四期;平安集团旗下的房产电商平安好房网也在8月18日推出海外房产众筹。

“在目前开发商融资趋紧，去库存压力加大，房地产私募基金融资难的背景下，房地产众筹和地产电商相结合，对于开拓新的融资渠道有着重要意义。长富汇银在此领域，会做深入的研究和实践，关注此领域的投资与发展机会。”张保国说。

张保国认为：“众筹行业处于高速发展期。如果能有合适的方式予以规避一些法律风险，则众筹平台公司仍有不错的市场机会。但目前市场仍处于诸侯混战阶段，并未到寡头垄断阶段，对于后进入者仍有在较短时间内成为行业佼佼者的机会。”

P2P较为谨慎

除众筹外，P2P也被私募基金视为具有合作空间的互联网金融领域。据《中国企业报》记者了解，部分P2P平台已经现出了房地产私募基金的身影。

今年以来，楼市进入调整期，房地产行业融资紧张，P2P领域的房产相关项目也逐渐增多。除了较常见的将房地产项目作为抵押，部分房地产项目还在P2P上开展直接融资，近来，搜狐等旗下的P2P平台也在尝试为个人提供房贷按揭。

作为一项大额业务，房地产项目也在引起P2P行业的兴趣，但是鉴于房地产市场前景不尽明朗，各P2P公司态度较为谨慎。

上海P2P平台开鑫贷副总经理周治瀚就认为，中国房地产市场正在趋于分化，一二线城市的核心地块还可以考虑，在三四线城市或者是地块位置不是太好的话，这里面的风险相对偏大一点，开鑫贷不会考虑。

“对于房地产这一块，我觉得既然银监会对于银行都下发了一个限贷的政策，而银行的体量这么大，抗风险的能力这么强都不去做。基金子公司也望而却步，做得比较少。对这样的行业作为实力更弱的P2P应敬而远之。”同在上海的新新贷CEO张扬也表示。

不过，张保国表示，互联网金融在未来仍有巨大的发展空间，长富汇银团队会审视互联网金融的重要角色，“重视互联网金融是摆在任何想在未来金融领域有所建树的基金公司的一个重要问题”。