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推众筹玩P2P 房企促销穿上互联网金融马甲
money.fjsen.com 2014-12-29 11:07:44   来源:重庆商报    我来说两句

互联网金融之战终于在地产行业全面打响,房企、电商、中介先后加入了对这一新兴领域的争夺。

12月25日,本土房企申基集团联手搜房网推出首个千万级别墅众筹项目,700万元的众筹金额在两小时内被一抢而空。不只在重庆,商报记者调查发现,今年以来,全国已有近10家房企参与了京东、搜房等电商平台推出的众筹活动。房企试水众筹,地产中介和地产电商则瞄上了P2P:传统中介我爱我家、链家地产的互联网理财产品“我家贷”和“家多宝”先后在四季度上线。新浪乐居、平安好房、搜狐焦点、腾迅房产等电商今年也先后推出了各自的地产金融产品或平台。

房地产行业这场互联网金融战意义何在?背后又隐藏着什么?

重庆房企首推别墅众筹

现象一

25日,本土房企的第四个众筹项目正式上线发售,但此次众筹的是一套“千万级”的别墅项目。

“这是重庆推出的首个别墅众筹,该房源的市面价格为一千万元,而此次众筹的金额则为七百万元(相当于房价打7折)。”昨日,申基集团相关负责人告诉商报记者,这一众筹项目于12月19日登陆搜房众筹平台,并启动报名。

“12月25日,众筹开始仅两个小时,来自全国各地的340位网友就将700万元的众筹金额抢购一空。”上述负责人说,此次众筹设定的购买上限为5万元,而当天有三分之一的网友都是按上限参与的活动。“1月8日,这套别墅将以770万元的价格进行拍卖,超出底价的部分将按比例分配给参与众筹的340位网友。”该负责人介绍,只要竞拍成功,参与众筹的网友则将获得至少10%的收益。据介绍,申基集团目前在坚持国际酒店加高端地产特色的基础上,也开始着手高端养生养老地产的经营开发,参与此次众筹的目的就是要将养生养老项目推向全国。

“报名参与众筹和拍卖的客户都达到了我们的预期。”该负责人告诉记者,除了此次参与的众筹活动之外,公司还将在2015年尝试包括互联网在内的多元营销方式。

商报记者调查发现,万科、龙湖、远洋、保利等大型房企今年先后参与了搜房、京东、平安好房等电商平台推出的众筹活动。其中,京东与远洋在“双11”期间联手推出的“11元筹1.1折房”活动,则因为超低折扣吸引了近18万人参与。

在重庆,在申基集团推出别墅众筹之前,联发瞰青、鸥鹏泊雅湾、富力城等地产项目也先后联手电商平台,拿出了4.5折至6.6折不等的“折扣房源”参与了搜房的众筹活动。与京东远洋的众筹不同,参与重庆本土地产众筹的网友,不仅有机会抢购折扣房源,而且还能获得“额外收益”。

责任编辑:林萍
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