“调控”变“空调”，不断上涨的房价让房地产市场始终成为关注焦点。日前，在“2013网易经济学家夏季论坛”上，中国社会科学院学部委员余永定表示，中国房地产“疯了”。

余永定认为，中国房地产业的发展已经“走得太过”。

他说：“中国有380座摩天大楼，在建的超过600多米的十大建筑，中国占了四个还是五个，我觉得是疯了。”余永定说。

余永定还表示，根据新华社的资料，中国每户住房拥有率已经超过了100%，这在世界上也是少有的。这里面存在严重的资源错配。中国作为一个发展中国家，中国作为只有五千美元平均收入的国家，不应该把过多资源用于房地产投资，不应该让房地产业成为中国经济发展的支柱产业。

但国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁则表示，一线城市房产泡沫并不严重，因为它本地化的管理结构使更多的优质服务资源集中在这里，所以它房价上涨是一种市场规律。比如北京集中了优质资源，优质大学资源，优质医疗资源，是全中国最多的，未来房价还将上涨。