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白马路沿线西侧旧改启动征收 安排3处产权调换房

2018-09-06 09:20:09 陈海东 彭辉 来源:福州新闻网  责任编辑:余华锦  

福州新闻网9月6日讯(福州晚报记者 陈海东 通讯员 彭辉)鼓楼区日前发布《关于白马路沿线西侧旧屋区改造项目(柳河路以北)房屋征收决定书》,记者获悉,该地块签约期限截至今年的10月3日。

据了解,该地块实行货币补偿和产权调换相结合。产权调换的住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。该地块安排了3处产权调换房,期房有2处,分别在福沁路周边地块和五凤工业园地块,现房为凤湖新城。

产权调换安置房价格为:福沁路周边地块对接价15380元/㎡,五凤工业园地块对接价14230元/㎡,凤湖新城对接价14386元/㎡。

货币补偿分为私房和国有公房,私房住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(13593元/㎡被征收房屋重置价×成新率);国有公房住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(13593元/㎡被征收房屋重置价×成新率-13593元/㎡×20%)。

另外,在签约期限内签订协议搬迁,且选择实行货币补偿的被征收人,根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励:住宅1359元/㎡,沿道山西路一层营业性店面3516元/㎡,沿柳河路一层营业性店面2570元/㎡,沿园垱街一层营业性店面2290元/㎡,沿勺园里(东西段)一层营业性店面1800元/㎡,沿勺园里(南北段)一层营业性店面1890元/㎡,办公类非住宅1359元/㎡。

在签约期限内签订协议并搬迁完毕的被征收人,根据确认的合法建筑面积按标准给予搬迁奖励:住宅2719元/㎡,沿道山西路一层营业性店面3516元/㎡,沿柳河路一层营业性店面2570元/㎡,沿园垱街一层营业性店面2290元/㎡,沿勺园里(东西段)一层营业性店面1800元/㎡,沿勺园里(南北段)一层营业性店面1890元/㎡,办公类非住宅2719元/㎡。

另外,对被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的,给予30000元/户的装修补助。

住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的,按其确认的合法住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴。住宅搬迁补助费为15元/㎡,非住宅搬迁补助费按确权建筑面积为20元/㎡。搬迁补助费不足1000元的按1000元计算。

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