网络上有关该项目的公开信息也显示：“绿城雁鸣湖玫瑰园最新动态：项目为高端别墅项目，目前工程正在进行中，地中海别墅主力面积为500－700平方米，法式别墅最小面积为400平方米。项目推出时间待定，详情请咨询售楼部。”网上公开资料亦显示，该项目的容积率为0.33。

在绿城雁鸣湖玫瑰园项目施工现场，一位建筑工人对以购房者身份前往的本报记者表示：“这里的别墅快完工了，听说价钱挺贵的，最便宜的也要好几百万，不过，你要是买这儿的别墅住，也是很舒服的，一套别墅有两三亩地，贵点也值。”

在施工现场，中国经济时报记者看到，整个项目的施工正在进行中，数十栋两三层的独栋别墅已基本建成，但小区道路及别墅外立面尚未完工。

国土局先称其违法用地后否认

上述绿城雁鸣湖玫瑰园项目销售人员对本报记者透露说，该项目大约是2004年前后拿地，用地性质为商业用地，因此产权不是70年。

早在2003年2月18日，国土资源部就下发了《关于清理各类园区土地，加强土地供应调控的紧急通知》，明确规定“停止别墅类用地的土地供应”。2004年10月21日，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批”。此后，国家有关部门又多次重申停止别墅项目供地。那么绿城集团这个独栋别墅项目缘何能得以建成？当地国土部门又是如何绕过国家禁令给其供地的呢？

中牟县国土局副局长田瑞杰在接受中国经济时报记者采访时表示：“我没有听说过这个项目，不知道这块地，我们也没有给绿城集团供过这块地。”

中国经济时报记者给田瑞杰副局长出示了标注有项目开发商、投资商及附有项目区位地图的绿城雁鸣湖玫瑰园宣传彩页，他仔细看过该宣传彩页后，肯定地说：“我可以确定我们没有给绿城集团供过这块地，他涉嫌非法占地。不过我不负责监察执法，你可以去我们局的监察队举报。”

随后，本报记者来到该局监察队，其相关负责人在查询该项目相关资料后告诉本报记者，绿城雁鸣湖玫瑰园项目并没有违法用地，其曾办理过相关的用地手续，有土地证，因此监察队也不会查处该项目。

“你想，绿城集团这么大的一个开发商，怎么可能冒着违法用地的风险建这么大的一个项目呢？假如你是绿城，你敢在不取得任何用地手续的情况下就去干这么大的项目吗？”上述中牟县国土局监察队相关负责人告诉本报记者。

随后，本报记者又找到中牟县国土局副局长田瑞杰，对方改口称：“河南锦江置业的确是在我们这里拿过地。”

本报记者追问：“绿城雁鸣湖玫瑰园项目是何时拿地？”

田瑞杰说：“大约是2004年。”

“能不能查一下这个项目拿地的具体时间呢？”

“按规定除了当事人和相关利益方还有公检法司部门可以查询外，其他人不允许查询。”田瑞杰说。

对于本报记者提出的关于该地块的其他问题，田瑞杰并未回答。