报告还说，从2006年中期的峰值到2011年9月份，房地美美国房价指数下降了25个百分点，目前住房市场进入数十年来购房成本最低的阶段。数据还显示，今年前9个月这一指数仅下降不到1个百分点，不过这并不意味着房价指数已经触底，房地美预计短期内房价还会继续下降。

房地美首席经济学家弗兰克·诺沙夫特认为，消费者信心疲软是住房市场量价齐跌的主要原因。路透社与密歇根大学联合公布的11月份消费者信心指数初值升至5个月以来的最高水平，但仍远低于去年同期水平。

作者：王宗凯　阳建