销售人员：

你交一万块，我们帮你排个号，相当于8折，便宜了二十几万。你可以理解为中介费和佣金嘛。

面对如此的利益诱惑，想要购买住房的消费者还有什么理由拒绝？这种营销手法真是有利于消费者吗？其实结果却并非如此。中消协提示，消费者要理性看待这种人为制造销售紧张、蓄客涨价的手法，必要时向有关行政主管部门反映。同时建议有关部门也加大监督查处的力度。

中消协消费指导部副主任张德志：

商品房销售必须取得销售（预售）许可证。如果没有，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。商品房经营者不得收取任何未予标明的费用，由于“白金卡”、“VIP卡”等最终开具的发票多是“信息服务费”，不能含在总房款中，消费者虽然初期可以在契税计算时得到“实惠”（涉嫌多方合意逃税取得），但是一旦涉及对方违约交房、退房等纠纷时，这部分“信息服务费”主张困难。如果所购房屋今后上市交易，减税基数也受影响。