在A股震荡下，中航地产[13.85 0.29% 股吧 研报](000043.SZ)无疑是近期“黑马”。3月13日，中航地产再度以涨停报收，报收13.81元。

如从1月18日从底部6.46元的价格起算起，中航地产股价迄今涨幅已高达113.78%。

而在股价飙升背后，公司2011年业绩倍增以及“10转10派2”的分配方案成了游资炒作的噱头。

此前，中航地产3月10日发布的2011年业绩报告显示，尽管面临房地产调控，但中航地产似没受到影响。尽管2011年营业总收入为37.1亿元，同比下降5%，但净利却高达5.17亿元，同比大幅增长92%。

但其中2.3亿元却来源于投资性房地产公允价值变动产生的损益。如果不考虑公允价值变动损益的话，2011年净利润增速将下降至27%。

本报记者进一步调查发现，中航地产全年2.3亿元投资性房地产公允价值变动损益也是其一手“自导自演”的结果。