“目前，公司认定的会计处理标准是，投资性房地产所处的市场当期发生重大变化，以公司董事会认定的某地区相关价格指数季度末与上年度末相比，变化幅度大于5%就要相应作出调整。”中航地产证券部工作人员表示。

有意思的是，就在中航地产年末作出2.3亿元投资性房地产公允价值变动损益的2011年前三个季度里，该项指标均没有达到变化幅度大于5%的标准，而不进行相关会计处理。

2011年10月29日，中航地产第六届董事会第二十六次会议决议公告表明，《关于投资性房地产公允价值处理的议案》中提及，截止到2011年三季度末，公司投资性房地产公允价值未发生较大幅度变动，总体变动幅度为4.66%，各项资产公允价值变动幅度均未超过5%，其房地产价格波动对公司的投资性房地产价值的影响不大。因此，董事会同意公司2011年三季度不确认投资性房地产公允价值变动收益。

然而，等到2012年3月8日公司第六届董事会第三十四次会议召开时，公司董事会审议通过的《关于投资性房地产公允价值处理的议案》显示，根据公司资产运营单位2011年末出具的《投资性房地产市场价值估测调研报告》，董事会同意公司及下属企业所持有的投资性房地产2011年确认税前公允价值变动收益共计2.33亿元，确认资本公积1.12亿元。

在此之前董事会已于2011年12月21日作出决定，同意将公司下属企业持有的长沙波波天下城项目中“长房权证天心字第711053681号”至“长房权证天心字第711053689号”房产、南昌格兰云天国际酒店房产等房产作为以出租为目的的持有型物业。并由此按规定进行会计处理。