大连国资委、大商集团、大商管理联手瓜分大连交电商场

除了大连商场北楼合法产权归属在当地政府有关部门默许下成了一桩无头公案外，大商股份原本合法拥有的大连交电商场(下称交电商场)，于大商集团实施民营化改制之际同样被多方瓜分，并作为大商集团、大商管理高价卖给上市公司交易标的资产包中的重要资产业务。

据大商股份发布的资产注入报告草案，2009年，经《大连市人民政府关于同意大连大商集团有限公司股份制改造的批复》(大政［2009］148号)批准，大商集团实施民营化改制。大连市国资委将交电商场的物业所有权划转至大连国商资产经营管理有限公司(下称国商公司)，不列入改制范围，若改制后的大商集团拟继续使用交电商场的物业进行经营，可与国商公司签订租赁使用协议。大商集团趁机借坡下驴，以规避同业竞争、维护大商股份利益为由，将交电商场经营权让渡给大商管理，由大商管理旗下的第三分公司运营。

2013年5月6日，大商集团与大商管理签署资产转让协议，大商管理将其下属的第三分公司的相关资产负债以及业务全部转让予大商集团下属的交电分公司。在本次资产注入中，大商集团交电分公司评估作价7300万元，大商管理第三分公司评估作价150万元。

然而实际情况却是，交电商场与大商集团民营改制没有任何关系，大连市国资委根本无权将交电商场的物业所有权划至国商公司，无论大商集团还是大商管理均无权经营交电商场。

借大商集团改制之机，大连国资委、国商公司、大商集团及大商管理联手瓜分交电商场的真相为大商股份许多年前的一纸配股融资说明书所揭穿。

1998年12月8日，当时公司名称尚为大连商场股份有限公司的大商股份签发了配股说明书。时为国有控股股东的大连市国有资产管理局持有大商股份41.39%的股份，享有2191.8万股的配股权。大连市国有资产管理局承诺以其拥有的大商集团公司的资产——大连交电商场、东方贸易大世界作为其配股资产作价认股，上述资产经评估和确认后的净资产为13697.07万元，共可认购19567242股，其余2350758股以现金16455306元足额认购，配售价格为每股人民币7元。

相关情况说明显示，以1998年5月31日为基准日，经大连资产评估事务所评估(大资评字(1998)33号)，并经大连市国资局确认(大国资评确字(1998)91号)，交电商场的总资产6496.74万元，负债3040.17万元，净资产3456.57万元。

东方贸易大世界是大商集团公司下属非法人经营机构，由大世界一部、二部和大客隆、食品商城四大卖场组成。大世界一部、二部以出租柜台经营纺织面料为主；大客隆主要以仓储式销售家电、日用百货、箱包等；食品商城以出租柜台经营学生用品为主。以1998年5月31日为基准日，经大连资产评估事务所评估(大资评字(1998)33号)并经大连市国有资产管理局确认(大国资评确字(1998)91号)，东方贸易大世界的总资产为14736.23万元，负债为4495.73万元，净资产为10240.50万元。

大商股份1999年报信息显示，当年公司固定资产原值期末比期初增加130，278，740.89元，增长率为41.30%，其中房屋建筑期末原值较期初增加 93863425.48元，增长率达38.8%，主要原因系本公司及子公司营业大楼装修改建及本期配股国家股股东配入固定资产增加所致。

由此推导，大连市国有资产管理局应已将大商集团旗下的大连交电商场及东方贸易大世界的资产业务全部作价配股大商股份，换言之，大商股份自1998年年度配股完成之日起就已完全拥有大连交电商场的物业产权和经营权。

那么，在2009年大商集团改制之时，大连市国资委将大连交电商场的物业所有权划转给国商公司，到底是大连国资部门并没有把大连交电商场的物业产权交给上市公司、空手换取了大商股份的股权；还是将大商股份合法拥有的资产借改制之机私相授受给了大商集团呢？

需要说明的是，大商集团民营改制并不是大商股份改制，大连市国资委根本无权将大连交电商场的物业产权从大商股份中划出。

本报记者还调查发现，大商股份1998年配股进入上市公司的东方贸易大世界，在大商集团的网站上已经改头换面成大连贸易大世界，其经营地址恰与东方大世界一部相同，同样开展服装面料批发业务；大客隆已摇身变为大连大商集团大客隆。

对大连商场、大连交电商场北楼的产权归属疑问，本报记者曾向大连市国资委电话求证。产权管理处一位副处长拒绝正面回应，而是让记者拨打另外一个电话咨询。那位副处长提供的电话为办公室(党委办公室)对外电话，在记者拨打过去后，一位女性工作人员竟告诉记者，大商集团不归国资委管，对其改制问题不清楚，建议记者向大连市商业局咨询。但实际上，大商集团改制及相关资产的划转完全是由大连市国资委主导的。

大连产权交易所于2009年9月1日发布的产权交易公告(2009年第45号)显示，大商集团100%的国有产权公开对外转让的联系人于锡贵，至今仍在大连市国资委担任统计与业绩考核处副处长。