布局省外

1994年，李德文独资创办福建省泉州市金帝发展有限公司，以金帝房地产为核心的11家紧密型和半紧密型企业，在1998年整合成为一个集团。在创业的十年时间里，金帝的发展可以说是顺风顺水。1997年的时候，金帝还是省建委批准的一家三级资质的房地产公司，到现在已经是一家一级资质的公司，这在泉州是独一无二的。 福建金帝集团

李德文说：“房地产是资金密集型的企业。”他认为，未来金帝的核心业务应该是通过资本的运营来整合相关资源。

在泉州，金帝开发丰泽商厦、圣湖公寓、钟楼公寓、金利花苑、金泰大厦、金帝大厦、后城公寓等。在省外，金帝积极投身商业地产，河南省有两个项目在金帝的名下：新郑金帝商贸城、河南开封金帝商贸城。

进军民办教育

2006年9月24日，泉州集美校友会第十一届李德文奖学助学典礼在泉州市老年大学隆重举行，受到奖励与资助的30名学子在家长的陪同下参加了典礼。李德文对教育情有独钟。过去6年，李德文在泉州集美校友会设立奖学助学基金，已帮助300多名成绩突出的优秀生顺利完成学业。

李德文捐献慈善事业，奖学助教达5000多万元人民币，热忱可嘉，不过实业家的本分是经营。泉州第一中学分校（福建泉州外国语中学）的创办是李德文迈向教育产业的第一步。一中分校到今年已经运作比较成功。这给泉州的企业家们提供了一种示范：教育是一个可以进入的领域。从目前中国教育的现状看，教育整体规模庞大，但优质的教育资源却相当缺乏。向社会提供优质的教育需要大的投入，这给民营资本提供了广阔的空间。在政策层面，国家除义务教育外，高中及高中以上阶段的教育已经向社会资本放开，并且允许合理赢利，这给泉州的企业界带来了新的机遇。

商海沉浮

房地产被称为是暴利行业，而暴利往往使公众联想到为富不仁的奸商形象。然而，正是在这个被消费者质疑的行业，有人却道出了诚信的房地产品牌，这其中的艰辛和不易可想而知，其可贵之处更不言而喻。 创造这个奇迹的就是李德文领导下的金帝集团。