业内分析下行拐点已现

本报讯（记者 林启星）昨日福建省统计局发布数据显示，今年11月份，福建居民消费价格总水平（CPI）同比上涨3.5%，低于全国4.2%的总体水平；环比下降1.3%。

福建省产业经济发展促进会的杨益生会长分析认为，连续三个月，我省CPI同比涨幅出现下降，说明CPI下行拐点已经出现，因此在第四季度会出现明显下降趋势。

11月份我省CPI环比下降1.3%

数据显示，今年11月份，我省CPI同比上涨3.5%，环比下降1.3%。其中，城市同比上涨3.7%，农村上涨3.1%。今年前11个月，比上年同期上涨5.4%。

根据国家统计局福建调查总队之前公布的数据，今年8月份，我省CPI同比涨幅曾一度飙升到6.6%，创今年1月份以来最高增幅。随后，CPI便开始缓缓下跌。其中，9月份同比上涨6.3%，10月份同比上涨4.8%。到今年11月，我省CPI开始直线下降，跌回到“3”时代。

杨益生分析认为，在经过一年激荡的宏观经济政策下，我省CPI连续三个月同比涨幅出现下降，说明CPI下行拐点已出现，11月份同比涨幅出现回落，特别是在第四季度出现明显下降趋势，都是在预期内的。

食品和居住类价格下降

11月份我省CPI出现明显回落，与食品和居住类价格的下降有着密切关系。数据显示，11月份，食品类价格同比上涨6.5%；居住类价格同比上涨1.3%，而10月份，食品类同比上涨10.1%，居住类同比上涨3.4%，同比涨幅降幅明显。

涨也食品，降也食品。据福建省统计局相关人士分析认为，今年上半年，食品类价格的直线飙升直接推高了CPI。今年9月初，福建省委、省政府出台了稳定食品价格的十项措施，并提出了今年的CPI要低于全国平均水平的控价目标，在11月份，出现了比较明显的成效，蔬菜、猪肉、蛋类等食品类价格都出现不同程度的回落。

而对于居住类价格同比涨幅的下降，福州房产专家王剑超则认为，这和CPI的回落以及目前楼市整体走低趋势有关，是符合客观规律的。“在居住类价格当中，包括了建房、装修材料、租房的租金（包括公房的房租和私房的房租以及其他费用），以及自有住房（包括房屋贷款利率的变化，物业管理费用、维修费用）等等，这实际上都是与房价密切相关的。”王剑超指出，同比涨幅出现比较明显的回落，从一定程度上反映出此前的泡沫比较大，此前上涨的比较多，所以下跌的幅度也会比较明显。