而对于企业出售和破产，《通知》为补偿企业安置员工损失，规定国有、集体企业整体出售注销，并且买受人按照有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税，与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

企业破产中债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，也免征契税，而对非债权人承受破产企业土地、房屋权属并妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，也对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

在企业债权转股权和资产划转方面，《通知》则规定对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属免征契税。企业承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转的也免征契税。