就此事,南昌市城市管理行政执法局红谷滩分局办公室负责人接受记者采访时声称,自己不在业务口不太了解具体情况。对于记者反映保利国际花园内现今仍有人在“顶风”搭建,能否连同执法人员立刻赶赴现场检查督导一事。他表示,由于违建物牵扯到规划审批方面的事宜,所以就算(去了)看到也没有办法查实是否属于违法建筑;同时,该负责人提议可将疑为违建物的门牌号报给该局,待了解情况后再反馈给记者。“涉及水域的违章物该如何监管?已建好的违章物只要交钱接受处罚就能保留?”对此,他解释称,此次拆除B1215C的违建物,南昌市水利部门已经主动“出击”,而但凡涉及水域的违章物,除非水利部门不介入否则将由城管执法进行强拆;另外,此次全区整治是在法律允许的范围内,能拆则拆,因技术方面难以拆除的则按规定实施经济处罚。
8月6日下午,记者在南昌市水务局采访时得知,该局目前并没有正式行文与红谷滩城管局进行联合执法。究竟水务部门当前对保利国际花园的监管情况掌握如何?“我们只对行洪活水,譬如河道进行监管,一般小区内自建的人工景观湖,只要不影响防汛工作的流动水域,则不由我们处置。”南昌市水务局办公室周(音)主任告诉记者,“我只是接到过城管一个电话通知说希望配合工作,事实上水务部门(在保利花园)是没有下过处罚单”。
“我加建的部分建筑是沿人工湖的景观台,从未有水利部门的人来调查或者执法,忽然就被城管给强拆了,却还说是我自己主动拆的。诚然,我违章搭建是有不对,可政府部门执法也要公平啊,总不能数十栋的别墅违建都是同样的因技术原因而难以拆除吧?反正我是不信!”陶某无奈的说道。
采访中,红谷滩城管局办公室负责人向记者提供的一份“保利国际花园违法建设情况一览表”的统计显示,该楼盘内存在违法搭建事实的别墅多达44栋。其中:意大利庄园内的“B1209C”、“B0815C”两栋别墅显示已被拆除,“B1215C”别墅为自行强拆;三栋因占用河道建设地下室的违建物现已由市水利部门介入调查;其余30多栋别墅的处理情况则多为“实施经济处罚”或“正协商适当的处罚方式”。
既然水务部门从未作出任何处置,那么,红谷滩城管分局在此次专项整治中到底有没有涉嫌暴力强拆或是执法不公我们不得而知。但很明显的是,保利国际花园内大部分违法搭建的建筑物至今仍屹立“坚挺”着。对此,您有何看法?有关此事后续进展,本报也将追踪报道。
保利别墅搭建迷局:被拆的不服气,没拆的在观望,顶风作案仍有不少
市民陶某为南昌保利国际花园意大利庄园B1215C别墅的业主,据其介绍,前几年因为担心房屋质量问题,已购买意大利庄园别墅房的业主们纷纷通过扩建和加固等方式搭建了一些违章建筑。“我是在看到别人搭的建筑‘安然无恙’时,才决定对自己房子所在的区域进行部分改造的。”陶某称,上半年其想将一块已购买的杂草丛生的沿湖空地改建成一个观景台。“丝毫没有改变主体建筑,我在刚完成基础建筑的时候,就被红谷滩城管局先后‘叫停’两次且必须得限期拆除;可我就纳闷了,为什么跟我同样属于违章搭建,就在我家旁边的怎么就不拆呢?”陶某说,“如果所有的违章建筑都一视同仁地被执法部门拆除,我愿意配合更无话可说,毕竟确是违章建筑嘛”。然而,在陶某多次向南昌市城市管理局行政执法局红谷滩分局提出异议,并要求公平执法时,红谷滩城管分局一领导却明确告诉他,“执法是分不同情况而定的,已经建好的违章物在缴纳一定费用后可以保留不动,还在建的就没有办法,必须拆除”。且当陶某提出采取这样选择性的执法是否属于变相鼓励带头违章搭建时,该负责人竟回答称:“我们就是这样规定的,有意见可以去找上级反映,申请行政复议。”
随后,记者来到了位于南昌市红谷滩新区庐山南大道的南昌保利国际花园意大利庄园。在这里,记者看到陶某所购买别墅的屋后确实有一个刚搭建不久但已被拆的破损不堪的建筑物。记者在该小区内随意转圈,仍目睹不少别墅屋内正有人在违章“开建”。其中:门牌号为“B1312C”的一栋别墅正在进行整体改造,屋外已经搭建出一个新的围墙和门头,遍地堆满了施工用的泥沙和砖石;另外,门牌号为“B0909D”、“B1002C”等别墅的改造也似乎接近“扫尾”。记者粗略观察发现,保利国际花园别墅区内的违法建筑主要为改(扩)建、推倒重建和修建地下室这几类,具体表现有搭建阳光房、深挖地下室,或是平台上搭建房屋等。
陶某别墅附近几家住户早已搭建完毕,且都沿着湖泊。
“我在这个小区内属于搭建的比较晚的(住户),这两年整个地区陆续搭建,甚至有人直接推倒重建也从未见有执法部门管过,莫非有猫腻不成?”最后,陶某也表示,自己十分愿意接受并将配合有关部门对违法搭建物进行处理,同时更希望城管部门能给出一个公正的说法。