“一口价51万，限量20套，先到先得”“6300元/㎡一口价”、“认购6层以下房源可以享受一口价优惠”……最近厦门多个楼盘打出“一口价”优惠，指定范围内的房源，不管楼层、朝向、户型如何，全部实行“一口价”。而如此大手笔的让利行为，最直接的成效就是购房者不再紧捂口袋，销价表一路飘红。

“一口价”的促销优惠在厦门楼市并不是首次出现，但是此次中骏、华润、招商、首开、雍景等多家开发商，如此“默契”地集中推出“一口价”优惠，不免让人疑惑，这是为何？

为此记者采访了中骏·蓝湾尚都的营销经理赵仁贵，他告诉记者，大家都使用这样的营销策略是因为“一口价”的销售成效有目共睹。早在2008年，厦门就有过“一口价”营销的成功案例。赵仁贵说：“从去年9月、10月到春节前，各种常规打折促销活动大家已经使用过了，效果一般，而一口价作为一种在非常时期使用的营销策略，一推出就收到了成效。”

而宝嘉地产营销总监孙亦菲则认为，“一口价”是部分开发商为回笼资金或者完成营销目标的一种营销方式，或者是某些开发商营销方式的特点，并不能代表市场营销走势。她表示“这只是各个开发商的促销招数不同而已，并不能直接看成是洪流要来了。”

同时孙亦菲也提到，“一口价”能够给购房者带来实实在在的优惠，只要在开发商可承受范围之内，“一口价”的策略能够很好地促进楼市销售。“之前市场囤积了一阵子，刚需有入市爆发倾向，如果价格降到购房者预期，很多人都会开始入手。”孙亦菲如是说。 赵仁贵则认为“一口价”作为一种变化形式的优惠，比一般的优惠形式更具实际意义，他说：“厦门房价此前一直比较坚挺，而通过一口价的优惠，价格确实有所调节。”