细究这些楼盘的“一口价”策略，我们不难发现，一口价之后的价格与此前的楼盘售价相比确实有相当程度的下调，购房者在此时买入往往能够收获实实在在的价格优惠。位于翔安的中骏·蓝湾尚都此前均价为7500元/㎡，而“一口价”优惠活动中，项目8层以下房源单价为6300元/㎡；集美的华润橡树湾“一口价”之后，部分85㎡两房8099元/㎡，144㎡房源8888元/㎡，价格优惠力度可以说令人怦然心动。

另外，孙亦菲认为针对分化型楼盘，“一口价”的营销策略十分有效。她说“有些楼盘高层因为价格问题，不容易销售，而一口价之后，没有了楼层差价，楼层出售时的的分化现象也就被消解了。”对此，赵仁贵也提出了相同的看法，他举例道：“如果一个边套卖10000元/㎡，而中间套卖9500元/㎡，边套就比较难卖，现在一口价8000元/㎡，那么边套就会大受欢迎。”

同时他也提出“一口价”策略涉及到购买心理因素。他说，不分楼层、不分朝向、不分户型的“一口价”策略能够对购房者造成一定的紧迫感。“一口价的先到先得原则容易让购房者有想抢占先机的心理”赵仁贵说道“同样价格，今天买是10层的，明天就可能只有3层的了，客户会比较积极地看房、下定。”而由此，“一口价”策略下开发商在利润上的大让步，也带来了漂亮的销售成绩，让销控表一路飘红。另外华润橡树湾的销售人员也表示“一口价”带来了客户的广泛关注，不仅优惠房源的销售成绩飙升，还带动了其他房源的销售。

可以说在某种程度上，既为购房者提供可观优惠，又符合开发商销售预期的“一口价”策略，让购房者和开发商取得了双赢，因此它的流行也就变得合乎常理。