中信银行个人住房贷款

是指中信银行以信贷资金向借款人发放的用于购买住房的担保贷款。

贷款用途：用于购买新建住宅（包括普通住房、公寓、别墅等居住用房）。

贷款对象：在中国境内具有完全民事行为能力的自然人。

借款申请人需提供材料：

1. 合法身份证件，借款申请人（夫妻）为中国大陆居民的，须持有身份证或户口簿，或军人（武警）证件；借款申请人为香港、澳门居民须持有港、澳地区永久居民身份证；借款申请人为台湾居民须取得我国公安机关签发的居留证明；借款申请人为外籍人的，须持有我国公安机关签发的有效身份证或居留许可证；

2.户口簿

3.婚姻证明

4.收入证明或其他财力证明

5. 房地产交易登记部门查房证明

6.购买住房合同及首付款材料

7. 异地（户籍地非五区八县）借款人需提供1年以上个人纳税证明或一年以上社保缴交证明

8.单一借款人借款条件不完全满足借款要求，可以增加共同借款人，借款人与共同借款人之间应为直系亲属关系，且借款人与共同借款人之一必须是房产所有人

9. 贷款行所需的其他材料

贷款金额：首套房不高于购房价的70%，二套房不高于购房价的40%。

贷款期限：

应同时符合以下要求：

1.个人住房贷款期限最长不得超过30年；

2.贷款期限与借款申请人年龄相加，不得超过借款申请人70岁，有两个或两个以上申请人的，以年龄最低者为准。

贷款利率：

需符合监管要求。

还款方式：

按月等额本息或等额本金还款。