专家观点2

加息对楼市影响不大

而省内房产专家刘福泉则持不同的观点，他认为，此次加息从传闻到落地，比预期稍迟一些，可见中央高层对加息还是比较谨慎的。“政策不再一股脑儿地控制通胀，也在考虑紧缩的一些负面因素，而加息比起提高存款准备金率，负面影响还是相对小些。”

刘福泉认为，不少银行贷款有额外增加附加条件，比如去年很多银行搭售理财产品等，这实际比小幅的加息，成本更高，此外，楼市的利润比较高，因此加息对楼市的影响有限。此外 他，认为，目前采用行政手段调控，虽然见效快，但可能伤及经济指标，有可能出现通胀外的其他问题，因 ，政此策面很可能在第四季度发生改变。

对此，楼市业内资深人士认为，加息使得楼市调控影响加剧，经过上一轮的调控低迷、救市疯涨后，政府对政策转向将抱更谨慎态度，不会轻易调整政策，当然，如果地方政府的融资平台出现问题，中央或可能对政策进行重新评估。