调控效果将逐步显现

“上半年出现开发商促销，且高端产品缩量导致价格下降。”对于统计局房价数据，重庆容磁咨询公司总经理王雪松表示，限购对市场成交影响不大，主要是信贷减少使开发商急于加速回款。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁则认为，调控总要有反应，6月份出现下降主要是政策效果的显现，虽然降幅有限，但这是进一步确认下降趋势，后市继续稳中有降的趋势。

对于扩大限购令的政策，该人士认为，预期后市二三线城市限购的效果比一线城市明显。随着中国政府扩大限购政策的推进，下半年，这些二三线城市房价过快上涨的局面或将改观。

世联地产市场研究部总监王海斌则认为，下半年市场主宰将会由政策变为市场，因一房一价控制产生被动降价，下半年因资金链、信贷紧张，供给增加，竞争激烈变成主动降价；然而人工建材原料在上涨，所以降幅不大。综合新华社、中新社电