尽管如此，当地房地产市场依然十分冷清，知情人士预计，如果年底还不能收回资金，那么当地部分中小房地产开发企业资金链将岌岌可危，而此次中富事件可能只是鄂尔多斯民间借贷危机的冰山一角。

“最坏的时候还没有到来，到年底问题可能会更严重。”当地一位投资界人士认为。在他看来，每年年底时，房地产企业要结算工程款，这将加剧一些企业的资金紧张局面。另外，2010年初当地银行放出大量贷款，这意味着2012年初将是大量房地产企业还款的大限。

不过，也有不少人士对当地民间借贷风险持谨慎乐观态度。“虽然鄂尔多斯房价有泡沫，但也有一定的刚性需求，而且外来人口逐年增多，房地产只是遭遇暂时的寒冬。”鄂尔多斯一家小贷公司负责人认为，而支撑其乐观的另外一个原因是当地持续高增长的经济发展速度。

统计显示，鄂尔多斯前三季度实现生产总值2218.6亿元，增长16.5%。其中，第一产业实现增加值25.1亿元，增长5%；第二产业实现增加值1361.4亿元，增长19%；第三产业实现增加值832.2亿元，增长13.1%，这一数据远高于同期温州及全国增速。