2012年中国房市低迷已成定局

中国房地产市场在2012年的低迷似乎已成定局，在”两会”期间，中国总理温家宝对于房地产市场的一番表态，也在很大程度上预示着“限购”等一系列政策在短期内不会出现实质性的改变。

一方面，“调控”调子不变，另一方面，商品房房地产业的投资已经出现了明显的减速迹象，与房地产业相关的许多行业，包括钢铁、水泥以、家用电器以及汽车等，都在2012年的前两个月出现了明显的降温势头。而固定资产投资中的分类数据也显示，2012年前两个月，住宅新开工面积增速几乎为零，创下了自2009以来的最低增速。

市场的不安开始产生，作为固定投资中的重要组成部分，房地产业的投资是否将对整体投资产生明显的拉低效应？市场更加关心的问题是，从去年开始的大规模保障房建设计划，是否能够弥补私人投资在这一领域的降低。