5月的最后一周，中融信托、平安信托等20多家信托公司，陆续收到来自银监部门的“窗口指导”。

此次“被指导”的对象依旧是房地产信托。银监部门要求信托公司严控房地产信托业务风险，对于房地产信托余额较大的信托公司，要求“规模要实现稳中有降”；对于房地产信托新增规模较大的信托公司，要求“把握好节奏，严格控制增速”。

“窗口指导”早有先兆。5月6日银监会第22次委务（扩大）会上，银监会主席刘明康明确提出，“要对当前房地产市场出现的一些新苗头密切监测、加强研判，加强房地产信托业务的监管”。

业内人士表示，“新苗头”应该是指房地产企业借助信托进行大规模融资的迹象。

此次会议结束不久，银监会《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》（下称《通知》）便下发到各大信托公司。风险监测表中，包括资金来源、使用方式、投资方向以及还款来源等详细项目。

随后，包括部分一线城市在内的部分区域房地产信托业务量较大的信托公司，接到当地银监局的通知，暂停目前的房地产信托业务。