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这几种情况，能否购买限价房？

有过房产交易，可以购买

林先生此前有过一套住房，4年前卖掉了，目前无房。房产交易记录，会不会影响申请？

市住宅办工作人员告诉他，限价商品住房的申请条件所指的“无住房”，只要申请期间无住房即可，此前有房产交易记录不影响申请。购买限价商品住房后，也可以再购买普通商品房。

外地有房，也可购买

黄先生来厦工作多年。2年前，他回漳州老家购买了一套商品房，目前房子仍在他名下。这种情况能不能申请购买限价商品住房？

市住宅办工作人员说，像这种情况，只要家庭成员中有一人具备厦门户籍，且全部家庭成员在厦门都没有住房，就可以申请。

单身未满30周岁，不能购买

28岁的小张去年来到厦门工作，户口也已迁入，但是她还没有结婚，她想咨询是否可以和父母一同作为申请家庭来申请限价商品房。

市住宅办工作人员说，申请人必须已婚或单身满30周岁才能申请。年龄按公布的申请截止日计算，1981年7月31日之前出生的人，才符合年龄限制。

保障房限价房，只能二选一

陈女士目前已经申请了保障性商品房，听说也即将开展选房。看到限价商品住房的政策出台，陈女士又动了想要申请限价商品住房的心。

市住宅办工作人员说，只要满足条件，保障性商品房和限价商品住房可以同时申请，但最终只能选择其中一个购买。

选什么户型，与家庭人数无关

听说要摇号确定选房顺序，刘小姐想问，每个申请人可以选择什么样的户型？

市住宅办工作人员说，摇号仅仅作为选房的顺序依据，不摇户型，每个申请人可以选什么样的户型，没有硬性规定，轮到你的时候，所有剩余房源都可以选，所选购户型与申请家庭人数无关。