湘潭锅炉厂退休老厂长李辉杰回到位于湘潭市建设南路90号综合楼残破的家中，几十米之外，是步步高[27.53 -1.33% 股吧](002251，SZ)目前规模最大的百货商场——占地面积1.5万平方米的步步高广场。

步步高广场的扩建项目是步步高2008年上市募得约9亿元后的第二大募资项目。这个广场原本计划占地面积为1万平方米，2009年8月公司发布变更公告，将该项目面积增加至1.5万平方米。然而，《每日经济新闻》记者几经调查发现，步步高在2009年及2010年并未就步步高广场扩建项目获得新的土地。那么，这新增的5000平方米占地面积从何而来呢？

另一方面，步步高却在年报中反复称该项目已于2009年末“全部建完”、“如期开业”，相关的政府文件中却显示，该扩建项目仍未取得相关土地，投资也未完成。

这些矛盾现象的背后，步步高曾因卷入一起拆迁打人致残争端，使得扩建项目遇阻。

步步高拆楼

发家于湘潭的步步高于2008年6月19日登陆深交所，实际募集资金约8.7亿元。招股说明书中，步步高共有四大募资项目，除开约5.4亿元募资投入规模的新开门店项目外，步步高购物广场扩建项目为第二大募资项目。

步步高品牌推广部部长邹爱华向《每日经济新闻》记者表示，步步高购物广场建于2001年，“建筑面积2万平方米左右，是步步高开的第一个百货公司，刚开始一年半生意还不好，经过一年多的磨合期，经营很快上来，周边也成为商业中心地段。”

2009年8月，步步高发布《关于变更募集资金投资项目的公告》，称拟将步步高购物广场扩建项目更名为“步步高广场(湘潭)扩建项目”，总投资增加至3.6亿元左右。

按上述变更公告，步步高广场(湘潭)扩建项目总占地面积约1.5万平方米，比原募投计划新增占地面积约5000平方米；总建筑面积12.4万平方米左右，比原募投计划新增约6万平方米。