同在2009年12月，湘潭市房产管理局给还未被拆迁的李辉杰等建设南路90号综合楼居民发去“城市房屋拆迁裁决中止告知书”，决定暂时中止拆迁人步步高[27.55 -1.25% 股吧]投资集团股份有限公司对建设南路90号综合楼房屋拆迁的裁决申请，“希你与拆迁人进一步协商，力争协商一致达成协议”。

就在此前，90号综合楼居民的房屋被步步高投资集团股份有限公司委托给湘潭正茂房地产评估有限责任公司作拆迁补偿价格分户评估，步步高投资集团股份有限公司此后也向湘潭市房管局提出了 “房屋拆迁补偿安置裁决申请”，相关听证会也已召开。

相关协议书显示，90号综合楼之前已有部分住户与步步高投资集团签署了“货币补偿协议”。

郭小玲表示，步步高广场扩建项目前期出现了很多问题，“甚至把湘潭整个拆迁市场都搞乱了，前年湘潭拆迁安置价格普遍是1000~2000元/平方米，步步高一下子提高到了3000~4000元/平方米，这使得湘潭其他拆迁遭受影响。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过并实施。其中限定需由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，以往的拆迁条例也被废止，房屋征收的启动将主要衡量项目是否作为公共利益项目。

郭小玲表示，“如果这个项目继续做，要看政府决定怎么搞，还要先看能不能启动征收。”

步步高广场“变脸”

步步高2009年8月发布的《关于变更募集资金投资项目的公告》中，步步高广场(湘潭)扩建项目建设期限为2008年7月~2009年12月。步步高2009年年报指出，2009年12月29日，步步高购物广场(湘潭)扩建项目已如期开业，总面积12万平方米，目前该项目正处于市场培育期。2010年年报依旧强调步步高广场扩建项目如期开业，“该项目变更情况详见2009年度变更募集资金投资项目情况表，本年度内未再发生变更。”