也许很多人都幻想过这样的退休生活。

在一个环境优美的闲适小镇上，有一套超大开窗的房子，餐厅、超市、运动健身房、健康医疗中心、银行，所有的生活网点只需步行五分钟即可到达；平日里和老友聊聊天、下下棋，或者到小区的艺术馆唱几句小曲，画几笔国画，或者到养生馆做个针灸按摩和足疗，再到自己的田里看一眼快要熟透的瓜果……即便到了手脚不灵便，甚至患上长期疾病，也会有人提醒你忌口，陪你聊天，带你到处走走。

如今，这些都将可以实现。

近日，记者了解到，由保险公司合众人寿在武汉投资建造的国内首个CCRC社区（持续健康退休社区）即将入住，取名“合众优年生活-持续健康退休社区”。这也是国内第一家由保险机构投资的养老社区。

不同于上门服务或托老服务的社区养老，以及将老人固定在养老院中的传统机构养老，合众养老社区的特点在于既保留了居家养老的亲情和舒适环境，又配置了大量社区娱乐休闲场所，同时引入专业机构提供持续照料和医护服务，让老人们享受到“居住在家中、生活在社区、服务于机构”的退休生活。

国内首例复合型养老社区

家庭养老仍为我国目前最主要的养老方式。但是调查情况显示，中国65岁以上老年人身边无子女，独处的占36.6%；丧偶率为57%，女性高达78.2%；丧失生活自理能力的占45%，家庭养老面临子女“空巢”、缺乏专业照料的问题。

依靠定点服务的社区养老则普遍由家政公司转型或“兼职”，没有经过专业培训，对老年人的生理、心理等多方面需求了解不够，影响了为老服务的水平和质量。服务方式也比较单一，难以为老年人提供方便、快捷、周到的社会服务。

再就是机构养老。传统的养老院，往往近乎囚禁的把老人固定在一栋楼或者一个门禁森严的小院里，空间狭小，生活不便。而且还存在公办养老院资源奇缺住不进，高端养老机构价格奇高住不起的问题。

而合众人寿推出的这一复合型养老社区，恰好解决了单一养老模式无法解决的难题。

首先，合众养老社区是基于美国的CCRC持续健康理论而设立，专为退休老人设计。他的根本理念是，从被动型、托管式养老向自主型、享老式养老观念转变，告别以往得过且过的老龄生活，做自己人生的退休规划师，让老年养老从“安身养老”变“活力养生、健康享老”，颠覆并革新原有养老原生态的生活方式。

其次，社区包括定位于55岁到70岁的活跃老人社区和70岁以上的持续退休社区，涵盖养老服务的所有层级。在同一个社区内，将根据客户不同阶段的健康状况，提供包括独立生活、协助生活（含失忆护理）和专业护士护理（含康复护理）的系统化服务。也就是说，不论入住者健康状况有何改变，依然可以在熟悉的社区环境中继续居住，无需脱离社区即可获得持续照料。

合众养老社区集合了居家养老、社区生活和机构服务三方面优点，是当今全世界公认理最想的退休生活模式，国外典型代表是美国凤凰城的太阳城养老社区。

居住在家中 享有居家养老的天伦之乐

生态湿地、山林景区，抑或是湖畔田园，源自英伦的红砖建筑，在参天绿树的掩映下，洋溢着醇美的度假风情，合众优年生活养老社区总是选择在城市自然环境最好的地方。

居家式的电梯花园洋房，均采用退台式设计，增强了每间卧室的采光，部分房间更设计有专属的花园露台，即使在冬至日，透过超大的开窗，阳光依旧可以十分充足。居家式设计充分考虑老年人的生活习惯，所有一室、两室、及三室套房，皆配备有独立的厨房、舒适的地暖、卫浴以及空调。还考虑到老年人的安全需求，采用了适老化设施，比如防滑园林通道、多层带电梯设置、无门槛入户门、无锐角门把手、安全插座、高位布线、无障碍扶手、防滑卫浴、隔音门窗、圆角家具等。

既有“桃花源”式的居住，还有便利的生活配套。社区内城市配套一应俱全，包括餐厅、会所、超市、运动健身房、健康医疗中心、银行，所有生活网点，只需步行五分钟即可到达。社区附近设有大量快捷交通方式，供退休人士往返市区。以武汉后官湖持续健康退休社区为例，市区快线紧邻住区，方便乘坐。

生活在社区 拥有社区养老的多彩生活

高楼林立的城市，邻里之间联系却很匮乏，老年人生活圈子往往越来越小。合众优年生活养老社区专为退休人士打造了多种社交空间，并组织丰富的社交活动，让退休人士充分享受社交的快乐，告别孤单寂寞。

每栋花园洋房的一层都设有一个高档的公共会客厅，在这里可以休憩谈天、对弈怡情。

社区中设置美食、养生、运动、艺术四大休闲主题会所，兴趣相投的退休人士，能够在集体活动中，享受老有所乐。

小镇中最常见的还有洋房间的小公园，其中包括木工房、植物花卉阳光温室、私人立式小花园（让退休人士们可以站着栽培花草），以及药用植物园（种植大量特色中药材）。其既是退休人士的养生锻炼场所，也是闲暇畅谈的天然广场。

平日，社区还会组织丰富的特色主题宴会，居住者将被邀请加入聚会，并参加节目编排、表演。通过积极参与与主动分享的过程，获得更多的快乐。

此外，合众优年生活养老社区还设有优年大学。优年大学从退休人士的兴趣爱好出发，建立了内容丰富的四大门类课程，涵盖文史、艺术生活、声乐戏曲、运动等方面。同时不定期举办名家讲学、艺术修习、志愿者学习交流等活动，使退休人士在学习、交流与社交中，充分享受“活到老、学到老、乐到老”的人生状态。

结合老年人的实际需求和身体条件，社区内部还设置了大量爱心工作岗位，倡导退休人士做力所能及的事来发挥自己的余热，在帮助他人的同时，享受成就与快乐。比如拥有专业特长的退休人士，可以应聘为优年大学的专业讲师；或者成为社区活动的文化建设者参与到丰富多彩的社区活动中，包括更新社区公告栏的装饰，分发邮件、递送社区报纸、执笔社区报纸等。

如果城市生活久了，还向往淳朴的田园生活。可以在优年农庄，在专业农艺师的指导下，耕作属于自己的田地，亲身体验丰收的乐趣，吃自己种的瓜果蔬菜，更健康更放心。

服务于机构 配有机构养老的专业服务

在家和社区的氛围中生活的区域，称之为独立生活区。而提供持续照料及医护服务功能，则由协助护理区和专业护理区完成，这也是是CCRC社区区别于其他养老模式的核心之处。

当住户健康状况发生变化后，如果住户不想搬离独立生活区，只需支付少量服务费用即可享受药物管理和个人卫生护理等服务，以完成住户独立生活的愿望。

当住户无法自主完成药物管理、交通出行、做饭、打电话、财务管理等事项时，或患有退休性病变或者疾病，如糖尿病、多发性硬化病、帕金森症、慢性阻塞性肺气肿、充血性心力衰竭、轻度认知障碍或阿尔茨海默病等时，经过社区专业评估，将安排住户入住协助生活护理区，为住户提供其所对应层次的专有照护方案。

比如针对阿尔茨海默病的失忆护理，合众优年生活的失忆护理区具有特殊安全设计，为住户提供独立专属庭院，即可保障住户安全，又可促进住户参与户外活动。同时提供针对性的照护方案，比如增加机会令老人可以参加到简单的行动中，如让老人自己铺床或者烤饼干，或参与到养花、缝纫、办公室杂务、家务活等日常行动中，通过完成任务，尽力维持老人日常生活能力，减低或消除老人的焦虑感。

当住户需要在医生指导下的全天24小时医护服务、长期的专业护士护理服务或现代康复服务时，经过专业评估，将安排住户入住或者转移到专业护士护理区。对于夫妻来说，即便两人因健康状况安排在不同的生活区，但仍可居住在同一社区，距离近，无需分离。

在专业护理区，每个退休人士配备专业护士，所有护士皆由美国养老专业管理机构培训，为退休人士建立“健康档案”提供“定制式”的健康管理服务。社区还会提供短期功能康复服务，服务团队由医生、康复治疗师、护士、护理员、社工、营养师等多位专业人员组成，运用最新科技，如CPM康复机、脉搏氧饱和度仪和其他最新治疗手段，结合中西方治疗技术，共同为住户设计个人专属康复计划。

社区还引入美国专业管理团队，建立先进的健康管理体系，通过营养膳食、中医养生、医疗体验等专业健康管理服务，为老年人提供具有针对性的健康咨询服务，根据客户的身体情况，对饮食、运动、身体保养提出有适当的解决方案，让老年人始终保持健康的体质、远离疾病。

紧急救护系统包括随身呼叫机、无线定位等高科技设备，还将协助健康秘书接收求助信号，保证健康秘书在2至4分钟内即可赶到现场，提供必要援助，从而为退休人士建立起更全面的日常健康保障体系。

城市中稀缺的优质医疗资源增加了就医时间，延误甚至威胁着老年人健康和生命。

而在社区，拥有三甲医院医疗水平的社区医院可以让专家与住户面对面进行医疗咨询，达到“小病不出门、健康咨询在社区”的目的。同时，社区在建设时，便选择了与当地知名医院只有三到四公里车程的位置，并与医院合作，特设专属社区的绿色生命通道，确保意外状况发生后，居住者能够第一时间享受到专业救治。

看似如此高端的养老社区，不少消费者应该都会担心是否需要高昂的费用。据了解，合众优年（武汉）养老社区入住费用由入门费、月租金、服务费组成，餐费依据膳食标准另计。合众人寿相关负责人告诉记者，客户定位于中产阶层，床位充足，价格不贵，真正让广大消费者“住得进，住得起”。

合众人寿成立于2005年2月，股东由中发集团、意大利联合圣保罗人寿股份有限公司、日本太阳生命保险株式会社等国内外知名企业组成。经过八年多的发展，机构网点已铺设全国，总资产达400亿元，年保费收入过百亿。