暂停三年的房企再融资仍没有明确开闸意向，近期却有40家左右上市房企蜂拥而上，拟募资规模将近千亿元人民币。而三季报显示四大龙头房企中有三家经营性现金流为负，看起来房企缺钱缺得紧。

现实中房企的日子不但不难过，反而还在一线城市疯狂拿地，其再融资项目也聚焦在一线城市。但房企这种激进的行为使得资金风险急剧增加。

房企扎堆再融资 是缺钱缺得紧？

一线城市拿地价格远高于全国平均水平。图/国泰君安

继二线地产公司频频传来再融资方案后，龙头房企招商地产的一纸公告使得房地产再融资开闸的预期愈发强烈。

11月29日，招商地产公告称，公司65亿元定增方案已经获得了证监会受理。这是近40家上市房企的非公开发行预案中的第三个被受理的预案，而这批将近千亿规模的预案中，却尚无一例成功发行。

由此看来，房企再融资虽然预期强烈，但前景不明，但上市房企却在这样的背景下心急的扎堆豪赌，是因为缺钱缺得紧吗？