三季报的数据看起来佐证了“缺钱”这一“事实”。四大龙头股的三季报数据显示，今年1-9月，保利地产、金地集团、招商地产的经营性现金流同比均有所下降，仅万科的经营性现金流量同比大幅上升245.53%。

但在房企经营现金流大幅下降的背后，实际上正是疯狂拿地的表现。 11月19日晚间，招商地产发布公告称，其子公司通过挂牌出让方式，竞得位于重庆市渝北区两路组团F标准分区的地块，成交总价40.11亿元，公司将承担50%的地价款。而据了解，这已是招商地产自11月以来，第四次出手拿地，目前拿地总金额约为65.44亿元。

无论从个体还是行业，目前房企对于土地的抢夺已进入“白热化”，提高负债而跑马圈地的现象已经十分普遍。

11月21日，恒大以配建11.2万平方米自住型商品房的代价，摘得朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地。超过51亿元的总价，成为2013年度北京总价地王。而8天之后，永泰控股旗下公司以11.04亿拿得黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗地，楼板价42821元/平米溢价47%，上海地块新单价纪录由此刷新。

实际上，自2010年至2011年出现短暂的观望后，拿地情节就已在悄然上演。

房企缘何扎堆再融资：看好一线房价走势

房地产2011年3月营收出现向上拐点。图/长城证券