重庆房价购房者觉得怎样才是合理的区间？记者昨日做了一个随机调查显示，其中，大部分人认为主城区中档高层商品住宅套内均价6000元/平方米的水平，是现阶段一个比较合理的心理价位。

正准备在渝北一带购置新房的主城居民汪竹女士接受记者采访时称，她很希望重庆主城房价能够回到四五年前、套内4000—5000元/平方米的时代，这样，她两个月的工资就可以买一平方米。但是，考虑到物价上涨的背景，她认为如果现阶段购房，6000元/平方米的价格算是比较合理。而根据汪竹提供的多个房源市场价和心理价，记者发现，差距普遍超过1000元/平方米。

同时，根据微博上的一项重庆网友调查显示，几乎有8成网友赞同6000元为目前现实可行的“合理房价”；但是，不少购房者也表示，强烈支持“合理房价公式”，认为楼市调控不是一朝一夕的事情，虽然现在买房看起来不现实，不代表今后没有实现的可能性。比如，中国产业结构的转型、地产业的市场规则进行调整、投资属性逐渐减弱等，都有望促使房价长远回归合理。

开发商谈 建面2700元？成本都不够

对于网络盛传的“合理房价公式”，重庆地产业内人士普遍认为算法不够严谨，如何看待“合理房价”，以及重庆房产价格怎样才合理，多位市内主流房企的开发商人士给出的看法多围绕成本问题。

“网络算法得不到权威答案”

对于网传的“合理房价”，重庆地产业界人士普遍不认可，首当其冲的就指出网友的“算法”不够严谨。

综合昨日多位重庆开发商人士的说法称：首先，公式中，家庭人数不应该一律按照2个人或3个人来计算，更严谨的算法应该是按照特定城市的户均人口。其次，家庭住房面积上，统一按90平方米来算也欠妥当，而应该按照市实际户均面积计算；另外，房价收入比究竟多少适合中国这种人口密度大的国家，也没有具体指导数据；况且大重庆收入不应拿来对应主城价格，因此，“很难给出一个权威公式。”

另外，有开发商人士还认为，网友在解读“合理房价”时，应该注意到的是，房价还远远没有回到合理价位的并不是国内所有城市，而是“一些地方”，而从调控方向来看，北上广深等东部地区为调控的重点区域，而重庆的房价泡沫并不大。

“合理与否最直接是看成本”