一个厨房的价格，全世界都玩遍

“只要半个平方米的价格，日韩新马泰都玩了一圈；一两个平方米的价格，欧美列国也回来了；几年下来，全世界你都玩遍，可能还没花完一个厨房的价钱；那时候，说不定你的世界观都已经变了。生活在于经历，不在于平方米；富裕在于感悟，不在于别墅。”

这是网上颇为流行的一个段子。有网友评论道，当高房价成为一种背负时，换一种方式来看待，或者会有海阔天空之感。

但是，在市场上，有种观点很固执：每月房租白白交给了房东，还不如用来当“月供”呢。

中原地产三级市场研究部总监张大伟并不赞同这一观点。“在租售比合理的情况下是这样的，但在现有的房价高企的情况下，并非如此。”

张大伟给记者算了一笔账：北京的租售比已经超过500，以购买一套130万元左右的房子为例，首付三成，贷款100万元，20年，月供每月要超过7000元这可以在一个不错的位置租一个豪华三居了。

两相比较，生活质量显然不可同日而语。

2009年毕业的陈峰就遭遇生活和精神上的窘困。2011年初，他贷款在北京大兴郊区买了期房，2013年交房，总价123万元。齐集父母、亲朋和自己三方的力量，才交了首付，贷款48万元，期限20年，月供4800元“月供比我工资还高。”

由于还没有交房，继续租房的小陈面对的局面是：自己工资付房租跟生活费，剩1000元不到还房贷，剩下的房贷就要靠家里。“我虽然不优秀，但自觉还是很努力的，结果工作两年半，连个房贷的月供都不够，悲哀啊。想起来，挺对不起父母的。”

“啃老”的并不是小陈一个人。2011年初人民日报与人民网联合调查显示，除银行房贷外，有22%的被调查者靠父母资助。房贷压力也比较明显。贷款之后，35%的人认为自己生活品质大大下降，11%的人不敢换工作，35%的人因此要精打细算。

全国人大常委郑功成表示：“住房应当是最昂贵的消费品，应该是用一生的规划来解决。世界上恐怕没有哪个国家的人，一走出校门就要买自己的房，这是不现实的。”

以首次购房的平均年龄为例，法国为37岁，日本、德国为42岁，美国人也在30岁以上；2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。比起一些发达国家，中国人的首次购房年龄较小。

郑功成说，现在高校毕业生一出校门就考虑购房的现象表明大家在焦虑，虽然可以理解，但确实不能这样持续发酵。如果持续发酵，商品房的价格不可能回归正常与理性。