国庆假日多地上演抢房大战

业内认为，四季度房地产市场将趋稳

国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区，多地房地产市场量价齐升，上演抢房大战。

小刘是这次买房一族中的一员，由于平时休息时间不多，因此，在外地工作的他放假一回家，第一件事就是带父母去看房。

“因为所看的楼盘并不是新开盘，没有那种人挤人的火爆景象，但人也不算少。”小刘说，这次看房与之前看到的景象有些许不同，原来大部分人都是看房，买房的算是少数，但这次大部分人看中后就直接签订合同。

“就在看房后三四天，接待我的售楼处人员打来电话询问是否确定买房，因为我看的户型这几天有不少人在看，剩下没几套了，原来看上的楼层也卖了。”小刘表示，买房者的态度变化也对他有影响，所以他在第二天就带着父母去定了一套。

小刘的买房经历不是个例，国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到，南京有5家楼盘选在长假前一天晚上开盘，而其中有3家直接“夜光”，另有一家售出8成以上。

“9月初就交了诚意金，收到开盘通知就来排队，现场比抢黄金还火爆。”南京购房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天，位于仙林的一处楼盘开盘推出260套房源，五小时内宣告售罄；10月2日，该盘再推108套中小户型房源，又一次“日光”。

而北京方面，中原地产研究部统计数据显示，北京国庆长假前6天，新建住宅签约套数为783套，二手房住宅签约44套，较2012年的587套的总套数上涨40.8%，也是最近5年同期签约的高点。

上海方面，金丰易居数据显示，9月30日至10月7日，上海商品住宅成交量16.33万平方米，与近6年同期相比，仅次于2010年房市狂热期的21.84万平方米。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，本次国庆黄金周房地产市场表现确实较热。“全国主要城市9月都出现量价上涨现象，也促使购房者购房动力增加。”

的确，中国指数研究院日前发布的数据显示，9月全国100个城市新建住宅价格环比上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。