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房贷利率全线上浮 楼市拐点加速临近
money.fjnet.cn 2011-10-20 08:07   来源:中国证券报    我来说两句

深圳

基准利率难觅踪影 优惠需看申请资质

深圳多家银行向中国证券报记者表示,目前对首套房政策仍无调整,最低可按基准利率执行。然而,中国证券报记者从一些售楼处和房地产中介了解到,购房者的首套房基准利率已经很难申请,银行房贷利率普遍上调了5%至10%。在广州也出现了类似现象,多家银行也将首套房贷利率上调了5%至10%,有的甚至上调了15%至20%。

对首套房贷利率,建行深圳分行相关人士表示,该行继续实施客户、区域差别化政策,并没有一刀切。目前“安居房”还可以申请到低于基准利率的优惠。

中行深圳分行相关人士表示,该行首套房利率不低于基准利率,根据客户自身的信用等级进行风险定价确定利率。农行、工行相关人士也表示,目前房贷政策并没有变化,首套住房贷款最低利率仍为基准利率。

深发展总行相关人士说,总行要求各地分行首套房基准利率至少上浮10%,各地分行还可根据当地情况进行调整。由于贷款额度紧张,目前房贷业务量已经很少。

虽然银行均声称首套房仍可申请到基准利率,然而市场上已难觅踪影。“目前合作银行首套房贷利率已经全部上浮10%,只有招行还可以申请到上浮5%的利率。”位于深圳宝安区的新楼盘莱蒙·水榭春天一位销售人员表示,首套房首付可以三成,但利率已经全部上调。另一个楼盘万科·公园里的销售人员称,他们的合作银行包括了中行、工行、农行、建行、交通银行等多家银行,均已将首套房房贷利率上浮5%至10%。位于彩田村附近的一位中介人士也表示,如果首付能达到四成,在个别银行还有可能申请到基准利率。目前普遍来说首套房的房贷利率都上浮了5%至10%。

责任编辑:林晨昱
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