【这样选房】

公开评分和摇号

确定轮候顺序

根据规定，保障对象确定之后，住房保障部门将通过公开评分、摇号的方式确定申请家庭（个人）的轮候顺序，并建立轮候名册。根据房源供应情况和申请轮候顺序，在轮候期内分期、分批组织申请家庭（个人）参加配租配售选房。

公租房配租后的租房合同期限一般为3~5年，租赁合同期满后，如果承租人仍符合规定条件，可申请续租。廉租房的租房补贴将按月或季度发放（具体由各地根据实际确定），但当年的廉租补贴必须在12月25日前发放到位。

在公租房的承租期或经济适用房的使用过程中，申请人如果经济状况改善，或是购置、继承、受赠等方式获得了其他住房，不符合保障条件后将被要求退出保障房体系。

骗租骗购保障房

5年内禁再申请

省政府明确，弄虚作假骗租、骗购保障房的，一经查实先收回住房，取消其在5年内再次申请购买或租赁保障房的资格。同时，审核过程中的相关步骤责任人将被依法严肃处理。骗购骗租者的信息将被记入住房保障诚信档案，并在今后各项信用体系中予以体现。

我省此次出台的申请办法，从基层的街道办开始审核，在具体操作中联合了近10个部门，更加详细了解申请人经济细节。申请人的个人信息也会在媒体、街道、社区、用人单位等处公布，一旦有人举报其不符合资格，相关部门将开展倒查追溯。

（福州晚报记者汤淌）