定向销售有先例

而在2006年，国家有关部门就已明令禁止党政机关集资合作建房，但滨江园小区至今还在扩容建设。2010年年初，滨江园B区内一项名为“滨江园居住小区改造建设工程”的项目启动。而有媒体称其改造工程仍然延续了部分“定向开发”的操作方式。韦立新则向本报称，这只是“改造”项目。

有报道称，小区中正在建设的8栋高层别墅中，仍有6栋定向专供公务员，房价还不到另两栋对外销售价的一半。而市面上，住房富余的公务员们纷纷将自己购房的指标对外销售，一个指标被炒到6万~7万。韦立新表示，关于购房价格和指标，都不归他们管，都是市场化操作，由来宾城投负责。

不过，韦立新承认，“滨江园小区有1500多位业主，少量业主有转让房屋的情况。”韦立新表示，没有具体的转让数据，但数量应该“很少很少”。另外，他也解释说，起先小区房产都是公务员才能购买，但是过了5年就可以转让过户了。但对于小区改造项目的房产两种价格以及指标买卖都不予回应，而是强调这应该由“来宾城投”来管。

而记者随后电话联系该公司，始终无人接听。而媒体报道称，该公司办公室主任否认公务员能享受每平方米1700元的定向销售房，正在建设的滨江园高层公寓（即“改造”项目）是全部对外销售的，买卖自由。不过，记者在该楼盘售楼处却证实了内外有别的销售。

一份流传的《滨江园居住小区改造建设工程建设方案》显示，该小区销售对象为“到2010年3月15日止，市直党政群团机关、参照公务员管理的市直事业单位、市直部分财政全额拨款的事业单位(学校、医院除外)并且没有在滨江园小区购已享受财政补贴房的在职在编干部职工”。

该方案还透露，该项目总共定向销售1400套，销售均价为1700元。A型定向销售科级及科级以下干部职工，B型定向销售给处级领导，C型定向销售给厅级领导。不过，广西壮族自治区人民政府办公厅《关于控制职工住宅标准的通知》(桂政发1995第39号)规定，厅局级领导干部的住房建筑面积为90~120平方米。

其实，这种为领导干部建高档别墅住宅区不是第一次发生在广西。2010年，也有报道称，在广西柳州市的柳江东岸[最新消息 价格 户型 点评]，有一片专为市委、市政府、市人大、市政协领导建的住宅小区，名为河东苑。小区环境幽雅，共有26幢楼房，每幢住两户，每户车库和花园俱全，地价居全市最高之列。当时，《人民日报》称：“群众希望，柳州市领导干部购买高档住宅的问题能够引起有关部门的重视。”