REICO工作室因而分析，如果始终不愿去面对并认真解决“土地供给管制”和“低利率管制”这种症结性问题，那么，中国将不得不面对“房价反复高涨，政府反复调控”的局面，而且最终仍要走向一直想避免的房地产泡沫。

任志强则强调，因为所有的调控政策似乎都没有抓住病根，所有的调控政策都是错的。现在房价过高，但在香港、日本、美国都用案例来说明，有些发展阶段房价是必然高的，这是合理因素，不应该对市场进行盲目调控。需要理性面对的，是一部分使房价不合理上涨的因素，比如土地制度造成的不合理性促使价格提升，宽松货币政策和低利率造成的不合理性。

“打击投资、投机不能解决现在市场中的问题，而且房地产市场天生就是个投资类的东西，要不然叫房地产投资干嘛？你怎么能把投资部分解决掉呢？”任志强认为，打击投资也不对，房价高不是因为投资产生的，投资也不是是最主要的价格推手，想用抑制需求的办法去限制投资、投机行为是药不对症。■