北京市规定,职工因大修、翻建自住房屋,首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料有:所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件等证明。“普通人很难开到这些证明。”
兰州规定对“异地购房”也开了“绿灯”。“异地购房”包括职工本人或配偶、父母、子女在兰州以外的购房所在地有当地户口,或者在当地工作,需要购买住房长期居住的情形都可按要求提取公积金。而且还可同时提取本人和配偶、父母、子女的公积金。同时提取亲人公积金的可合并计算,但累计提取额不得超过房款总额。
重大疾病,提取不能超过医保自支部分问: 有市民提出,职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的可以提取公积金来支付药费,到底哪些疾病可以提取,提取额度有多大?兰州对“重大疾病”列出详细目录,即:恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术、终末期肾病(或称尿毒症)、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术等治疗周期较长、花费巨大的疾病。
兰州缴纳公积金的职工,如果符合“全部或部分丧失劳动能力,并造成家庭生活严重困难”的,可以在当年再提取一次公积金;同时,如果职工符合销户提取的情形,也可在任意时间办理手续,并不受提取次数限制。
申请人申请商转公贷款当月前,已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满三年且连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10%。根据征求意见稿,商转公贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。贷款利率又是多少呢?商转公贷款利率将按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。商转公贷款发放后,遇国家贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。
在深圳,当职工及其配偶的商转公可贷额度不能满足需求时,其父母可作为共同申请人,用来提高职工的商转公可贷额度。若父母不作为共同申请人,也可提取其账户内的住房公积金余额,用于提前偿还职工的商转公贷款。