上海：库存攀高

中原地产研究最新报告显示，本月19日到25日这一周上海住宅市场新增供应量为35.51万平方米（共计3235套），环比大幅上扬83.75%，与去年同期水平相比上升14.23%。本周住宅市场交易量12.15万平方米（共计1094套），环比微扬4.98%，与去年同期水平相比大滑61.77%。此周上海市成交均价为21478元/平方米，较上周再次下滑3.62个百分点。

楼市遇冷，上海一手房库存量攀至4年来最高水平。21世纪不动产上海区域市场中心的统计显示，在9月前三周时间里，全市新增供应的32个项目中有46.9%至今零成交，导致9月的供销比下降至1∶0.48。受此牵连，截至9月26日晚，网上房地产显示一手住宅可售面积为869万平方米、较去年末增长了37%，为近4年来最高。

广州：量跌价升

广州市成交量虽然有所下降，可是价格还处在平稳上升的状态。

据广州市国土房管局前不久公布的数据显示，今年1至7月，广州市一手住房网成交面积环比下降了23.24%，但签均价为13175元/平方米，同比上涨了3.68%；，广州楼市出现量跌价升的走势。不过进入9月份以来，据相关数据显示，楼价呈现出波折中下降的趋势，据悉这与各大楼盘进行折扣促销有关。

但人们对广州楼价形势判断仍不乐观，广州市房地产中介协会在9月26日公布的《2011广州房地产市场蓝皮书》中指出，广州今年的房地产“成交总量可能会有较大幅度下降，但价格将维持在高位”。