最怕出现“恐慌性抛盘”

前述座谈会上，银行业代表认为，即使房价下跌20%至30%，银行和开发商都撑得住；但是，房价如此下跌是否会引发“恐慌性抛盘”、出现抛盘后有关方面能否控制其连锁反应，则是他们最担心的。

一旦出现大面积抛盘，地产企业面临新盘滞销、存货大幅减值，而银行账面的地产开发贷款质量也将随之恶化。让银行继续给地产做大笔融资已不可能：银监会上月发布报告称，房地产业新增贷款环比首次出现负增长，银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化，增加风险排查和实地走访频度。

11月30日晚，央行突然宣布下调金融机构的存款准备金率，次日即有券商研究员发布报告称，将有可观资金流入地产业，地产股即将反弹过去数年里，每当货币放松，房地产往往是继银行后受益最大的板块。然而投资者并没有相信这美好预言，接下来的两个交易日里，上证地产指数仅涨了0.08%。（羊城晚报）