18650766706   设为首页 加入收藏
滚动新闻:
QQ:529620593 网站投稿 繁体
您所在的位置: 东南网财经频道> 财经观察 > 正文
房屋中介假房源揽客欺诈猖獗
money.fjnet.cn 2012-03-16 09:21   来源:经济参考报    我来说两句

行业内部整合加速

住建部在2011年先后出台了《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》。其中,《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房应该以原设计的房间为最小出租单位,不得“改变房屋内部结构分割出租”。“群租”最高可罚款3万元。这在当时被解读为专门针对“打隔断”的一项禁令。

此外,住建部上述两个文件还分别要求“房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料”。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得“以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易”。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强告诉《经济参考报》记者,“现在已经是经纪公司求老百姓的时候,经纪行业的一些不规范行为需要及时改观。”

记者近日在走访中发现,许多中介公司已经开始减少门店。朝阳区百子湾路年前曾有近十家不同的房屋中介公司门店,如今只剩下两家。

随着3月份租赁市场降温,一些大型经纪公司当前正在进行业务调整。链家内部要求“全渠道100%真房源”。要求万余名经纪人在规定时间内,对自己在所有渠道发布的不实房源及时下架。价格方面,则以房屋业主委托报价作为基准,上下浮动不得超过业主委托报价的5%。

链家地产董事长左晖表示,虚假房源影响了租售市场买卖双方的市场预期,加大了政府调控价格的难度。同时破坏行业诚信,制造了经纪人与客户的博弈。“推行真房源,对于链家和行业来说都是必须要做的重要改变。”

责任编辑:全梦吟
相关新闻
相关评论>>
投诉 更多>>