风险提示

提示一 消费贷“付首付”面临违规风险

银行明文规定，消费贷不能用于房地产和金融领域。对有的投资客想通过消费贷来付首付，业内人士程先生表示，如果被发现，很有可能会被马上追回并被列入银行信贷的黑名单。资深金融业人士张先生对记者表示，房地产电商高调宣称可付首付，很有可能其产品并不是传统意义的银行“消费贷”，而是委托贷款，一般来说，委托贷款的管理相对来说比正常的银行贷款要宽松很多。

提示二 不靠谱融资方式或误入高利贷陷阱

此前，本报曾报道一位深圳（楼盘）的企业高管因买房而接触了“灰色民间借贷”，导致每月面临四五万元的高息压力，目前，因房贷首付提升，不少购房者也开始对所谓的部分融资方式动心。但部分“不靠谱”的借贷方式往往会导致购房者付出更多的成本和个人信息泄露的损失风险。