操作层面复杂

事实上，“倒按揭”业务在中国并非首次出现。2006年，上海市公积金管理中心就曾有类似的业务推出，但最终却没有运转起来。

有银行人士称，“以房养老”的想法非常不错，但是操作层面却比较复杂，也容易产生一些纠纷，银行必须对风险有较强的控制。

王剑认为，中信银行在该业务的开展中，风险还是处于可控范围。在符合监管层规定的情况下，中信银行在产品上做出了一系列的设计申请人需要有两套房；房屋抵押价值按照60%计算，每两年重新评估一次；最长申请期限为10年等等。

“中信银行此次的产品定位还是在于有一定经济基础的老年人群，通过改变传统观念，提供更多的养老方式。”王剑说。

他还向记者透露，从中信银行的角度出发，目前银行“倒按揭”确实存在一些不确定因素。“10年之后，国内房地产形势就很难预测。但是，中信银行愿意先将业务推出去，然后根据不同的情况对产品做出相应调整。”

王剑还表示，在倒按揭业务中，中信银行期望“少收房子，少一些纠纷”，客户都能通过及时地还款来达到双方的满意。（每日经济新闻 杨井鑫）